ব্যবহারের শর্তাবলি
Kanes AL Foras Real Estate («Kanes» বা «আমরা»)-এর kans.sa ওয়েবসাইটে আপনাকে স্বাগত। ওয়েবসাইটটি ব্যবহার করার মাধ্যমে আপনি এই শর্তাবলিতে সম্মতি দিচ্ছেন; আপনি সম্মত না হলে অনুগ্রহ করে ওয়েবসাইটটি ব্যবহার করবেন না।
1. বিষয়বস্তুর প্রকৃতি
ওয়েবসাইটের বিষয়বস্তু অ-সৌদিদের সম্পত্তির মালিকানা আইন, এর বাস্তবায়ন বিধিমালা ও প্রক্রিয়াসমূহের একটি সাধারণ ব্যাখ্যা, যা আমরা সরকারি সূত্র থেকে প্রস্তুত করি এবং নিয়মিত হালনাগাদ করি। এটি কোনো নির্দিষ্ট ক্ষেত্রের জন্য আইনি বা কর-সংক্রান্ত পরামর্শ নয়। কোনো অসংগতির ক্ষেত্রে সরকারি পাঠ ও «Saudi Properties» পোর্টালই চূড়ান্ত সূত্র, এবং কোনো সম্পত্তির বিষয়ে সিদ্ধান্ত হয় পোর্টালে আবেদন জমার সময়।
2. আমাদের সেবা
Kanes রিয়েল এস্টেট জেনারেল অথরিটি থেকে «FAL» লাইসেন্স নং 1200034852 প্রাপ্ত একটি রিয়েল এস্টেট দালাল ও বিপণন প্রতিষ্ঠান। যেকোনো দালালি সেবা রিয়েল এস্টেট দালালি আইন ও এর বিধিমালা অনুযায়ী একটি লিখিত দালালি চুক্তির মাধ্যমে সম্পাদিত হয়, যাতে সেবা, কমিশন ও উভয় পক্ষের দায়দায়িত্ব নির্ধারিত থাকে। কোনো নির্দিষ্ট সম্পত্তির বিজ্ঞাপন রিয়েল এস্টেট বিপণন ও বিজ্ঞাপন বিধিমালা অনুযায়ী এবং প্রয়োজনীয় লাইসেন্স সাপেক্ষে প্রকাশ করা হয়।
3. জিজ্ঞাসার ফর্ম
আপনি অঙ্গীকার করছেন যে আপনার পাঠানো তথ্য সঠিক ও আপনার নিজের, এবং আপনি ফর্মটি বিজ্ঞাপনী, আপত্তিকর বা বেআইনি বার্তার জন্য ব্যবহার করবেন না। এসব শর্ত লঙ্ঘনকারী যেকোনো বার্তা উপেক্ষা করার অধিকার আমাদের রয়েছে।
4. মেধাস্বত্ব
ওয়েবসাইটের সমস্ত বিষয়বস্তু — লেখা, নকশা, ছবি, অঙ্কন ও লোগো — Kanes AL Foras Real Estate-এর সম্পত্তি, এবং রাজকীয় ফরমান নং (M/41), তারিখ 2/7/1424 হিজরি দ্বারা জারিকৃত কপিরাইট সুরক্ষা আইন দ্বারা সুরক্ষিত। আমাদের লিখিত অনুমতি ছাড়া নিম্নোক্ত কাজগুলো করা যাবে না:
- বিষয়বস্তু সম্পূর্ণ বা আংশিকভাবে অনুলিপি বা পুনঃপ্রকাশ করা, অথবা বাণিজ্যিক উদ্দেশ্যে ব্যবহার করা।
- আমাদের বিষয়বস্তু বা নকশার ওপর ভিত্তি করে অনুরূপ ওয়েবসাইট বা পৃষ্ঠা তৈরি করা।
- সফটওয়্যার বা রোবটের মাধ্যমে স্বয়ংক্রিয়ভাবে বিষয়বস্তু সংগ্রহ (স্ক্র্যাপিং) করা, অথবা কৃত্রিম বুদ্ধিমত্তা ব্যবস্থার প্রশিক্ষণে তা ব্যবহার করা।
তবে অবাণিজ্যিক উদ্দেশ্যে, সূত্র ও পৃষ্ঠার লিংক উল্লেখ করে সীমিত উদ্ধৃতি দেওয়া যাবে।
5. গ্রহণযোগ্য ব্যবহার
আইনবিরোধী যেকোনো ব্যবহার নিষিদ্ধ, যার মধ্যে রয়েছে রাজকীয় ফরমান নং (M/17), তারিখ 8/3/1428 হিজরি দ্বারা জারিকৃত তথ্যপ্রযুক্তি অপরাধ দমন আইন — যেমন অবৈধভাবে প্রবেশের চেষ্টা, ওয়েবসাইট অচল করা, ক্ষতিকর সফটওয়্যার ছড়ানো বা অন্যের পরিচয় ধারণ।
6. বাহ্যিক লিংক
সুবিধার জন্য আমরা সরকারি সূত্র ও অন্যান্য প্রতিষ্ঠানের লিংক দিয়ে থাকি। ওই ওয়েবসাইটগুলোর বিষয়বস্তুর ওপর আমাদের কোনো নিয়ন্ত্রণ নেই এবং এর দায়ও আমরা বহন করি না।
7. দায়ের সীমা
তথ্যের নির্ভুলতা ও হালনাগাদ বজায় রাখতে আমরা যুক্তিসংগত যত্ন নিই, তবে আইন, প্রক্রিয়া ও জোন পরিবর্তিত হতে পারে। সরকারি সূত্রের শরণাপন্ন না হয়ে বা আমাদের সঙ্গে চুক্তিবদ্ধ না হয়ে কেবল সাধারণ বিষয়বস্তুর ভিত্তিতে নেওয়া কোনো সিদ্ধান্তের দায় আমরা বহন করি না। আমাদের গ্রাহকদের সঙ্গে আমাদের সম্পর্ক স্বাক্ষরিত দালালি চুক্তি দ্বারা নিয়ন্ত্রিত।
8. গোপনীয়তা
আপনার তথ্যের প্রক্রিয়াকরণ গোপনীয়তা নীতি ও কুকি নীতির অধীন।
9. শর্তাবলির সংশোধন
আমরা এই শর্তাবলি সংশোধন করতে পারি এবং পৃষ্ঠার শীর্ষে সর্বশেষ হালনাগাদের তারিখ উল্লেখ করি। সংশোধনের পরও ওয়েবসাইট ব্যবহার অব্যাহত রাখলে তা সংশোধনীতে আপনার সম্মতি হিসেবে গণ্য হবে।
10. প্রযোজ্য আইন
এই শর্তাবলি সৌদি আরব রাজ্যের আইন দ্বারা নিয়ন্ত্রিত, এবং এ থেকে উদ্ভূত যেকোনো বিরোধ আইনগত এখতিয়ারের বিধান অনুযায়ী সৌদি আরবের আদালতের এখতিয়ারভুক্ত।
11. যোগাযোগ
contact@kans.sa, অথবা জিজ্ঞাসার ফর্মের মাধ্যমে।